Хто правий? Розсудить сервітут

Мають рацію енергетики, вам пощастило, що вони ще ваш ділянка не обтяжили сервітутом.
Поки ви не обтяжені сервітутом, можете щось робити, але не порушуючи закону про заборону робіт у межах ліній електропередач.

сервітут - встановлене законом або договором право користування чужим майном в певних межах: право проїзду, заборона зводити будівлі і т.д.

сервітут - речове право (п.1 ст.261ГК), право обмеженого користування чужою земельною ділянкою. У деяких випадках сервитутами можуть обтяжувати будівлі, споруди та інше нерухоме майно, обмежене користування яким необхідно поза зв`язком з користуванням земельною ділянкою. Порядок встановлення і зняття сервітуту регулюється ст.131, 216, 340, 460, 553, 613, 694 ЦК (ст.274-277 після введення в дію Земельного кодексу), Земельним кодексом Російської Федерації, Водним кодексом Російської Федерації, Лісовим кодексом Російської Федерації .

Реалізація цього права повинна бути найменш обтяжливим для земельної ділянки, щодо якої встановлено сервітут. Власник земельної ділянки, обтяженого приватним сервітутом, вправі вимагати розмірну плату від осіб, в інтересах яких встановлено сервітут.

Сервітут також може встановлюватися на нерухоме майно, що знаходиться на ділянці. Обтяження земельної ділянки сервітутом, який наслідує долю ділянки не позбавляє власника ділянки прав володіння, користування і розпорядження цією ділянкою.

сервітут встановлюється за угодою між особою, яка вимагає встановлення сервітуту, і власником сусідньої ділянки і підлягає держреєстрації. У разі недосягнення угоди про встановлення або умовах сервітуту спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.

Чинним законодавством передбачено два види сервітутів - приватний і публічний. Приватний сервітут встановлюється відповідно до цивільного законодавства, тобто, як правило, за згодою між власниками відповідних земельних ділянок.

Публічний сервітут встановлюється законом або іншим нормативно-правовим актом РФ, суб`єкта РФ, органу місцевого самоврядування у випадках, якщо це необхідно для забезпечення інтересів держави, місцевого самоврядування або місцевого населення. При цьому встановлення такого сервітуту здійснюється з урахуванням результатів громадських слухань (п. 2 ст. 23 ЗК РФ) і коло його дії (коло правовласників) зазвичай не обмежується.

Крім того, сервітути бувають терміновими (встановлюються на певний строк) і постійними (встановлюються без обмеження в часі).

Відповідно до п.3 ст. 23 ЗК РФ сервітути можуть встановлюватися для:

1) проходу або проїзду через земельну ділянку;

2) використання земельної ділянки з метою ремонту комунальних, інженерних,

електричних та інших ліній і мереж, а також об`єктів транспортної інфраструктури;

3) розміщення на земельній ділянці межових і геодезичних знаків і під`їздів до них;

4) проведення дренажних робіт на земельній ділянці;

5) забору води і водопою;

6) прогону худоби через земельну ділянку;

7) сінокосу чи випасання худоби на земельних ділянках в терміни, тривалість pкоторих відповідає місцевим умовам, звичаїв, за винятком таких земельних ділянок в межах земель лісового фонду;

Відео: Мамікс VS Anny May // ХТО ПРАВ? // 1000 чіпсів CHALLENGE

8) використання земельної ділянки з метою полювання, лову риби в розташованому

на земельній ділянці, замкнутому водоймі, збирання дикорослих рослин у встановлені терміни і в установленому порядку;

Відео: MAMIX проти Anny May - ХТО ПРАВ? - 1000 чіпсів ЗА 10 ХВИЛИН! CHALLENGE | ВИКЛИК ПРИЙНЯТИЙ!

9) тимчасового користування земельною ділянкою з метою проведення вишукувальних, дослідних та інших робіт-

10) вільного доступу до прибережної смуги.

Порядок встановлення і зняття сервітуту регулюється крім ст.ст. 131, 216, 340, 460, 553, 613, 694 ЦК України (ст. 274-277 після введення в дію Земельного кодексу), і цілу низку норм Земельного кодексу РФ, Водного кодексу РФ, Лісового кодексу РФ, самостійно зорієнтуватися в яких важко .

Відео: Хто правий? Пасажири або таксист?