Оформлення земельної ділянки на праві оренди у власність
Відео: Як отримати БЕЗКОШТОВНО ділянку землі від держави. Земля безкоштовно.
Зміст
Відео: Оренда або Власність?
Питання про статус земельної ділянки є досить складними, а часом і спірними.
Людина, як правило, завжди зацікавлений, щоб земельна ділянка була оформлений у власність: так легше здійснювати подальші операції купівлі-продажу. Та й за одностайною оцінкою фахівців - власність дає значно більшу надежность.Однако, в ряді випадків отримати землю у власність неможливо. Наприклад, заборонена приватизація прибережних зон, ділянок, що належать до лісового фонду. В силу пункту 1 статті 36 ЗК РФ виключне право на приватизацію або придбання права оренди земельних ділянок мають громадяни та юридичні особи - власники розташованих на них будівель, будов, споруд, як у Вашому випадку. Сподіваюся, приватизація вашої ділянки прямо не заборонена чинним законодавством. Можливо, ваш питання пов`язане з можливістю продажу свого будинку без приватизації землі, тоді Вам буде потрібно договір оренди і свідоцтво про право власності на будинок. Хоча, якщо Ви скористаєтеся своїм правом на приватизацію землі, то будинок з земельною ділянкою значно зростає в ціні. Виходячи з відомостей, зазначених Вами в питанні, вдалося отримати дві відповідів юридичних консультаціях у фахівців.
1. Для оформлення земельної ділянки у власність, що перебуває в даний момент на праві оренди при наявності на цій ділянці будинку, оформленого у власність, Вам необхідно буде зробити наступне: спочатку здійснити операцію купівлі-продажу земельної ділянки. Далі вже необхідно оформити земельну ділянку у власність. Для здійснення даної угоди необхідно, щоб на ділянку було оформлено кадастровий план і присвоєно кадастровий номер.
2. Є така практика у адміністрацій. Припустимо, Вам дають в оренду 30 соток, людина там ставить будинок і реєструє його. Потім у адміністрації з`являється ідея прокласти газ, і ось 20 соток пропонується вам залишити в оренді, потім провести світло і залишити в оренді 10 соток. Перш за все, Вам необхідно отримати від Адміністрації дозвіл на приватизацію даної ділянки, якщо дозвіл дадуть, то замовляєте далі кадастровий план ділянки (його роблять в трьох примірниках), потім робите технічний паспорт на будинок і здаєте в ФРС (Федеральну реєстраційну службу)
Наш Вам порада - зверніться на очну консультацію до фахівця із земельних питань за місцем проживання. Будь-які заочні консультації щодо вирішення питань про земельну власність без вивчення конкретної ситуації на місці загрожують втратою ваших грошей і часу.
Відео: Як отримати земельну ділянку в оренду або власність
джерела:
https://9111.ru/
Відео: Плюси покупки землі в оренду
https://vseposelky.ru
-
Безхазяйна земля: відповідальність за самозахоплення і право на придбання -
Чи можна на своєму зем ділянці зробити автопарковку для громадського транспорту -
Чи потрібна згода від сусідів на будівництво наража? -
Дачна амністія: терміни і дуже важливі нюанси -
Земельна ділянка для молодої сім`ї -
Дозвіл на будівництво: коли потрібно отримувати?
Оформлення права власності на земельну ділянку, що знаходиться в оренді. Я прочитав про статтю про підводні камені при купівлі ділянки і назріло у мене таке питання: я збираюся набути будинок в селі, він знаходиться у власності у господаря, а земля не у власності, а в безстроковій оренді. У зв`язку з цим, як буде…
Вирівнюємо ділянку під будівництво будинку Потрібно вирівняти земельну ділянку під будівництво будинку. Як це зробити? Відео: Підпірна стіна Вирівнювання ділянки Нерідкі такі ситуації, коли територія, де буде відбуватися подальше будівництво будинку, є абсолютно непридатною для того, щоб…
Що можна побудувати на своєму земельній ділянці? Відео: КРОК 3 Як і де отримати дозвіл на будівництво будинку на земельній ділянці для ІЖС.Здрастуйте, шановні пані та панове! Я проживаю в селі і і маю приватизовану ділянку землі на якій розташовано наш будинок. На цій же ділянці розташоване…
Підводні камені при оренді заміської нерухомості, дачі Вітаю! Хочемо взяти в безоплатну оренду дачу, оплата тільки світла і податку на землю, але сумніваюся. Чи можуть мене як-небудь обдурити? Підводні камені при оренді заміської нерухомості, звичайно ж, є, і про них краще знати заздалегідь. Як то…
Отримання дозволу для будівництва індивідуального будинку. Відео: ВАШ АДВОКАТ: як отримати дозвіл на будівництво приватного будинку?Для отримання дозволу на будівництво індивідуального будинку необхідно надати схему планувальної організації земельної ділянки. У Містобудівний кодекс сказано тільки, що на цій…
Що робити для оформлення спадщини? Після смерті батька залишилася земля будинок (згорів) "зеленки" нет.Что робити для оформлення спадщини? Земля будинок (згорів) в садівничому товаристві. Відео: ВИБІР НОТАРІУСА ДЛЯ ОФОРМЛЕННЯ СПАДЩИНИ Добридень! Якщо є документи на землю, тобто на…
Занедбані земельні ділянки Відео: Придбання сусідньої ділянки землі.Привіт .У мене таке питання: У багатьох дачних кооперативах є занедбані ділянки, зарослі деревами та чагарниками, якими давно ні хто не користується .А я чула що є такий закон, що такі ділянки голова може…
Оформлення спадщини після термінів Якщо вийшов термін вступу в спадщину (без заповіту) садової ділянки, то чи можливо його оформити у власність? Відео: Скільки коштує оформити спадщину у нотаріуса? Здрастуйте, Зіна.Спірні моменти і виникають складнощі - звичайна юридична практика при…
Документи для купівлі-продажу водозабірної споруди. Які необхідно оформити документи для купівлі-продажу водозабірної споруди? Відео: Документи для оформлення договору купівлі продажу Незалежно від купівлі або продажу водозабірної споруди необхідні наступні документи: 1.Паспорт і облікову картку…
Порядок процедури межування Сусідка по дачі хоче зробити межування, просить дані моєї дачі, навіщо? І як його зробити? Дачу хочемо продати, план старий. Здрастуйте, Елла.Процедура межування кордонів дачних ділянок може бути здійснена кількома способами, але вам підійде саме…
Прискорена процедура оформлення земельної ділянки у власність Вітаю! Як швидко (в найкоротші терміни) оформити на себе земельну ділянку? Дайте відповідь, будь ласка, і, якщо можна, детальніше. Відео: Земля в оренду у держави з правом викупу Згідно з чинним законодавством, земельні ділянки зараховуються до…