Оформлення земельної ділянки на праві оренди у власність

Відео: Як отримати БЕЗКОШТОВНО ділянку землі від держави. Земля безкоштовно.

Вітаю! Підкажіть, як оформити земельну ділянку на праві оренди у власність, за умови наявності на ньому будинку, оформленого у власність.

Відео: Оренда або Власність?

Оформлення земельної ділянки на праві оренди у власність

Питання про статус земельної ділянки є досить складними, а часом і спірними.

Людина, як правило, завжди зацікавлений, щоб земельна ділянка була оформлений у власність: так легше здійснювати подальші операції купівлі-продажу. Та й за одностайною оцінкою фахівців - власність дає значно більшу надежность.Однако, в ряді випадків отримати землю у власність неможливо. Наприклад, заборонена приватизація прибережних зон, ділянок, що належать до лісового фонду. В силу пункту 1 статті 36 ЗК РФ виключне право на приватизацію або придбання права оренди земельних ділянок мають громадяни та юридичні особи - власники розташованих на них будівель, будов, споруд, як у Вашому випадку. Сподіваюся, приватизація вашої ділянки прямо не заборонена чинним законодавством. Можливо, ваш питання пов`язане з можливістю продажу свого будинку без приватизації землі, тоді Вам буде потрібно договір оренди і свідоцтво про право власності на будинок. Хоча, якщо Ви скористаєтеся своїм правом на приватизацію землі, то будинок з земельною ділянкою значно зростає в ціні. Виходячи з відомостей, зазначених Вами в питанні, вдалося отримати дві відповідів юридичних консультаціях у фахівців.

1. Для оформлення земельної ділянки у власність, що перебуває в даний момент на праві оренди при наявності на цій ділянці будинку, оформленого у власність, Вам необхідно буде зробити наступне: спочатку здійснити операцію купівлі-продажу земельної ділянки. Далі вже необхідно оформити земельну ділянку у власність. Для здійснення даної угоди необхідно, щоб на ділянку було оформлено кадастровий план і присвоєно кадастровий номер.




2. Є така практика у адміністрацій. Припустимо, Вам дають в оренду 30 соток, людина там ставить будинок і реєструє його. Потім у адміністрації з`являється ідея прокласти газ, і ось 20 соток пропонується вам залишити в оренді, потім провести світло і залишити в оренді 10 соток. Перш за все, Вам необхідно отримати від Адміністрації дозвіл на приватизацію даної ділянки, якщо дозвіл дадуть, то замовляєте далі кадастровий план ділянки (його роблять в трьох примірниках), потім робите технічний паспорт на будинок і здаєте в ФРС (Федеральну реєстраційну службу)




Наш Вам порада - зверніться на очну консультацію до фахівця із земельних питань за місцем проживання. Будь-які заочні консультації щодо вирішення питань про земельну власність без вивчення конкретної ситуації на місці загрожують втратою ваших грошей і часу.

Відео: Як отримати земельну ділянку в оренду або власність

джерела:

https://9111.ru/

Відео: Плюси покупки землі в оренду

https://vseposelky.ru




Увага, тільки СЬОГОДНІ!

» » Оформлення земельної ділянки на праві оренди у власність