Чи можна продати квартиру з заборгованістю?
Відео: Як продати квартиру, куплену в іпотеку. 3 способи.
Зміст
Відео: ОБРЯД ДЛЯ ПРОДАЖУ КВАРТИРИ / ЯК ШВИДКО ПРОДАТИ КВАРТИРУ / ЗАГОВОР НА ПРОДАЖ БУДИНКУ
Ви можете продати квартиру маючи борги по комунальній платі. При реєстрації квартири цей факт мало кого буде хвиль
овать. Тут все залежить від того, чи погодиться покупець придбати квартиру саме на таких умовах. Є, звичайно, шанси на те, що покупець квартири не зверне уваги на наявність боргу за комунальні платежі, але - це малоймовірно.
Можна при продажу квартири укласти угоду з передоплатою, в якості передоплати запросити суму заборгованості за комунальні платежі та погасити наявний борг, а після цього вже оформити угоду купівлі - продажу.
Дізнавшись про наявність боргів, велика ймовірність того, що покупець запропонує вам знизити вартість квартири на суму наявних боргів за комунальні платежі.
Купуючи у вас квартиру з боргами, в принципі, покупець нічим не ризикує і під час укладання договору у ріелтора буде пункт про те, коли саме останній раз вносилися комунальні платежі. Крім цього відповідно до статті 153 Житлового кодексу РФ, в тому випадку, якщо борги були освічені на той момент поки ви були власником житлового приміщення, погашення боргів за комунальні платежі лягати саме на ваші плечі, а не на плечі нового власника житла.
Тобто, таким чином ви зобов`язані будете погасити заборгованості по комунальних платежах і це буде зазначено в договорі купівлі - продажу житлового приміщення.
Відео: Як продати квартиру з боргами. 24.01.2012
Що потрібно для приватизації квартири Що потрібно для приватизації квартири? Приватизація - це первинна угода на ринку нерухомості, при якій житлова нерухомість переходить у приватну власність. До 1 березня 2010 року можлива безкоштовна приватизація житла.Приватизувати житло можна як…
Як заощадити на комунальних платежах? При постійно зростаючих тарифах на комунальні платежі перед багатьма постає питання - як зменшити цю статтю витрат сімейного бюджету? Зазвичай оплата за квартиру складається з фіксованих сум за опалення, воду, каналізацію, ліфт, саму квартплату і…
Чи можна прописати чоловіка в свою квартиру без згоди прописаних, але не проживають у цій квартирі дітей. Відео: Купівля квартири, документи на квартиру (консультація юриста Одеса, консультація адвоката Одеса)Я недавно вийшла заміж. У мене прописані дочка і внук, які проживають у чоловіка вдома, не з нами. У нас велика квартплата. Чоловіка треба якось…
Договір бронювання Добрий день. Хочу купити квартиру в новобудові в іпотеку, мені сказали, що потрібно спочатку забронювати її. Як це робити? Олександра. Здрастуйте, Олександра Олександрівна! Договір бронювання полягає, як правило, не на тривалий термін, приблизно,…
Продати квартиру Відео: ЯК ПРОДАТИ КВАРТИРУ з 3-Х ПОКАЗІВ?Вирішили продати квартиру, але 1/6 частка в ній належить неповнолітній дитині, хоча він там ніколи не прожівал.Мать дитини згодна на грошову компенсацію долі.Что потрібно для подачі заяви до органу опіки: її…
Чи потрібно виписуватися після продажу квартири? Я хочу продати квартиру синові, потрібно мені виписуватися з квартири? Фактично і номінально власники квартири при її продажу повинні знятися з реєстраційного обліку, тобто, простіше кажучи, виписатися зі своєї вже проданої квартири. Нерідко…
Виписати з приватизованого житла Відео: Як виписати з квартири. Особистий приклад.Скажу коротко. Будинок визнали аварійним. Отримали однокімнатну квартиру з колишньою дружиною. Приватизації мені відмовили так як пройшла приватизація в 1994 році. дружина приватизувала квартиру і…
Перерахунок комунальних платежів Відео: Перерахунок комунальних послугВітаю! У мене таке питання, чи можуть перерахувати комунальні послуги, якщо людина протягом 5 років не проживав в квартирі, а знаходився в іншому населеному пункті і там був тимчасово зареєстрований? І ще одне…
Порядок нарахування і повернення майнового податкового вирахування Відео: 3 ПДФО і Іпотека. Як отримати податкове вирахування з відсотків по іпотеці. Повернення 13%Добрий день. Які податкові виплати за придбане житло? Я здав усі документи. Яку суму мені повернуть? Якщо я правильно розумію, загальну суму вартості…
Продаж іпотечної квартири Чи можливо взагалі продати квартиру, куплену в іпотеку? Якщо так, то яким чином? Здрастуйте, Ілона.Перед багатьма банківськими боржниками рано чи пізно виникає необхідність продажу майна, для придбання якого і брався заставу в фінансово-кредитній…
Права мешканців неприватизованій нерухомості Відео: Вічна прописка (Угода з підводними каменями)Прописана в неприватизованій квартирі у матері. Які у мене права на цю квартиру? Чи можу я подати на розмін? Здрастуйте, Галя.Неприватизовані квартири залишилися "у спадок" з далеких 90-х, коли…