Чи можна продати квартиру з заборгованістю?

Відео: Як продати квартиру, куплену в іпотеку. 3 способи.

Є приватизована двокімнатна квартира. Прописані три людини. Задолжность по компослуги 370 тисяч рублів! Чи можу розміняти квартиру на дві однокімнатні та борг поділити навпіл! обидві сторони узгоджені.

Відео: ОБРЯД ДЛЯ ПРОДАЖУ КВАРТИРИ / ЯК ШВИДКО ПРОДАТИ КВАРТИРУ / ЗАГОВОР НА ПРОДАЖ БУДИНКУ

Чи можна продати квартиру з заборгованістю?




Ви можете продати квартиру маючи борги по комунальній платі. При реєстрації квартири цей факт мало кого буде хвильовать. Тут все залежить від того, чи погодиться покупець придбати квартиру саме на таких умовах. Є, звичайно, шанси на те, що покупець квартири не зверне уваги на наявність боргу за комунальні платежі, але - це малоймовірно.

Можна при продажу квартири укласти угоду з передоплатою, в якості передоплати запросити суму заборгованості за комунальні платежі та погасити наявний борг, а після цього вже оформити угоду купівлі - продажу.

Дізнавшись про наявність боргів, велика ймовірність того, що покупець запропонує вам знизити вартість квартири на суму наявних боргів за комунальні платежі.

Купуючи у вас квартиру з боргами, в принципі, покупець нічим не ризикує і під час укладання договору у ріелтора буде пункт про те, коли саме останній раз вносилися комунальні платежі. Крім цього відповідно до статті 153 Житлового кодексу РФ, в тому випадку, якщо борги були освічені на той момент поки ви були власником житлового приміщення, погашення боргів за комунальні платежі лягати саме на ваші плечі, а не на плечі нового власника житла.

Тобто, таким чином ви зобов`язані будете погасити заборгованості по комунальних платежах і це буде зазначено в договорі купівлі - продажу житлового приміщення.

Відео: Як продати квартиру з боргами. 24.01.2012




Увага, тільки СЬОГОДНІ!

» » Чи можна продати квартиру з заборгованістю?