Договір бронювання
Здрастуйте, Олександра Олександрівна!
Договір бронювання полягає, як правило, не на тривалий термін, приблизно, тиждень, у договору бронювання існує один мінус - він не підлягає обов`язковій реєстрації, тобто, в тому випадку, якщо ви «підхопите» на непорядного ріелтора, то цілком великий ризик того, що договір бронювання буде укладений не тільки з вами.
При укладанні договору бронювання стягується сума, яку при невиконанні своїх зобов`язань, дана сума не повертається. Тому варто уважно вивчити всі пункти договору бронювання, полягає він у присутності юриста, якщо договір оформляється через агентство, то в такому випадку, договір становить юрист даного агентства нерухомості.
Часто подібного роду договір укладається для того, що б клієнт встиг оформити іпотечне кредитування, саме тому на період оформлення документів ріелтор знімає квартиру з продажу, на термін вказаний в договорі. Часто подібного роду договір укладається в усній формі, але в такому випадку, зняти квартиру з продажу можливо лише на 1-2 дня. Залежно від домовленості.
Перед тим як укласти подібного роду договір вам необхідно мати на увазі кілька нюансів:
1.Стоіт вказати точну номер, поверх, а так само повну жив. Площа квартири. (Щоб уникнути помилок)
2.Внімательно вивчіть можливі фактори неповернення внесених вами грошей, в якості передоплати.
3.Так же точний термін на який ви укладаєте договір бронювання.
4. Так само варто пам`ятати, що добитися від ріелтора укладення договору бронювання на ваших умовах-практично неможливо, але внести деякі поправки - цілком реально.
5. У основному договір бронювання полягає для придбання квартир в новобудовах або ж для квартир у споруджуваних будинках.
Також варто пам`ятати, що якщо у вас виникнуть будь-які ускладнення при укладенні договору бронювання, то стягнути гроші з ріелтора можна лише в судовому порядку і то, зовсім не факт, що суд прийме рішення на вашу користь.
З повагою, Вероніка.
Як правильно оформити боргові зобов`язання? Продаю ділянку. У покупців небагато не вистачає грошей. Як краще оформити, щоб ніхто не "потрапив", розпискою чи є договори для цього? Привіт, Антон.Раджу ваші з покупцями боргові зобов`язання оформити у вигляді договору позики. З огляду на…
Договір дарування Відео: Чи врятує договір дарування майна від арешту судовим приставом, коли нема чим платити кредитЧи можна мені продати будинок, після дарування часткою від дочки? Відео: Договір дарування частки квартири Вітаю! У тому випадку, якщо договір…
Строковий трудовий договір і вагітність Відео: Як можуть звільнити вагітну співробітницюЯ працюю за строковим трудовим договором. Зараз перебуваю в декретній відпустці. Термін договору закінчується в кінці 2014 року, на той момент дитині ще не буде півтора року. Чи збережеться щомісячний…
Чи потрібно виписуватися після продажу квартири? Я хочу продати квартиру синові, потрібно мені виписуватися з квартири? Фактично і номінально власники квартири при її продажу повинні знятися з реєстраційного обліку, тобто, простіше кажучи, виписатися зі своєї вже проданої квартири. Нерідко…
Термін дії договору купівлі-продажу автомобіля Я купив автомобіль за договором купівлі-продажу, а поставити на облік я хочу в жовтні. Чи буде дійсним договір купівлі-продажу? Автомобіль куплений 22.02.2013 р Договір купівлі-продажу, якщо він укладений відповідно до чинного законодавства РФ, є…
Договір оренди комерційного приміщення. Помилка орендаря. Відео: Реєстрація договору оренди нежитлового приміщення.Вітаю! Питання адміністративного порядку. ситуація: Будучи Індивідуальним підприємцем, я орендував приміщення під склад у Фонду Майна міста. Уклав договір на рік. Минуло пів року і я закриваю…
«Авіаквитки» 2.1 для windows phone - пошук, бронювання та купівля авіаквитків Додаток "Авіаквитки" для Windows Phone отримало оновлення до версії 2.1. Додаток містить актуальну інформацію про наявність авіарейсів в будь-яку країну світу і призначене для пошуку, бронювання і покупки авіаквитків по максимально вигідним для…
Продаж автомобіля Я продав авто. Чи потрібно мені про це повідомити в ДАІ? Чи повинен я платити податок з продажу? Відео: Продаж авто прикол Як я розумію, всі документи по продажу автомобіля вами вже були підписані, тому зараз уже пізно давати поради щодо нюансів.…
Особливості договору міни Відео: Що робити, якщо Ви хочете розміняти квартиру?Які є особливості виконання договору міни? Відео: Цивільне право договори Договір міни - вид цивільно-правового договору, при якому одна сторона бере на себе зобов`язання передати іншій стороні…
Без договору соцнайму не можна прописати нових членів сім`ї. Як прописати чоловіка і двох малолітніх дітей, немає договору соцнайму є тільки рспоряженіе, а соцнайму ніяк не укладено? З 1 березня 2005 р. прийнятий Житловий кодекс РФ, де відсутнє таке поняття як слово "ордер" (у Вашому випадку -…
Договір міни в практиці судів Які способи забезпечення зобов`язань існують за договором міни? На думку багатьох судів, при відчуженні акцій за договором міни неможливо застосувати передбачений абзацом сьомим пункту 3 статті 7 Закону про акціонерні товариства спосіб захисту…