Як приватизувати квартиру, з самовільно зробленої переплануванням

Чи можуть відмовити в приватизації квартири через незаконне перепланування? (Пересунули що не несе стінку в так званій "Тещин" на один метр) в БТІ додали житлову площу через це але відмовили в приватизації сказавши або зносити взагалі або ставте зворотний що робити?
Як приватизувати квартиру, з самовільно зробленої переплануванням


В законі чітко обумовлено, що якщо після самовільного перепланування змінилися кордони квартири і тим більше, додалася житлова площа, ви не маєте право на приватизацію такої квартири. У ст. 29 ЖК РФ сказано, що ви зобов`язані привести свою квартиру в початковий вигляд.

Якщо ви не приведете своє житло в початковий стан, в ті терміни і в тому порядку, зазначеними БТІ, то, на підставі позову від цього органу суд прийме рішення про розірвання з вами договору соціального найму.

Тому, якщо є можливість повернути, краще повертайте. Якщо ж ні, тоді
перше, що ви повинні зробити, це узаконити самовільно зроблену перепланування. Це можна зробити тільки через суд. Тільки дозвіл суду дозволить вам залишити квартиру такою, яка вона є, і йти далі.

Зважайте на те, що ваша перепланування є незаконною, і якщо вона не буде відповідати вимогам безпеки, вас можуть примусити повернути стінку назад. І в будь-якому випадку накладуть адміністративний штраф.

Щоб узаконити перепланування вам будуть потрібні:

• З`явитися в БТІ, захопивши з собою паспорт і договір соціального найму. Написати заяву на отримання нового технічного паспорта і замовити інженера БТІ, який справить всі потрібні виміри і порівняє зі старими даними.

• Отримати в СЕС висновок про те, що квартира відповідає нормам, для цього до вас також прийде працівник СЕС.

• На підставі нового технічного паспорта замовити проект перепланування в ліцензованій проектній компанії.

• Отримавши всі документи відправитися в місцеву адміністрацію і заявити про свою перепланування.

Тепер можна йти в районний суд, вам знадобитися:

• прохання узаконити перепланування

• договір соціального найму

• старий і новий технічний паспорт

• висновок СЕС

• висновок ліцензованій проектній організації.

Суд приймає рішення на підставі зібраних вами документів. Якщо ви підготуєте всі документи і результати технічних експертиз не викличуть сумнівів, то буде винесено рішення про збереження квартири в її теперішньому вигляді.

Тепер потрібно надати в БТІ копію рішення суду для замовлення нових документів.

Далі готуємо документи на приватизацію квартири в звичайному порядку. Ще як варіант, при зверненні до суду про збереження квартири в цьому стані ви одночасно можете просити визнати ваше право на приватизацію.




Увага, тільки СЬОГОДНІ!

» » Як приватизувати квартиру, з самовільно зробленої переплануванням