Як приватизувати квартиру, з самовільно зробленої переплануванням
В законі чітко обумовлено, що якщо після самовільного перепланування змінилися кордони квартири і тим більше, додалася житлова площа, ви не маєте право на приватизацію такої квартири. У ст. 29 ЖК РФ сказано, що ви зобов`язані привести свою квартиру в початковий вигляд.
Якщо ви не приведете своє житло в початковий стан, в ті терміни і в тому порядку, зазначеними БТІ, то, на підставі позову від цього органу суд прийме рішення про розірвання з вами договору соціального найму.
Тому, якщо є можливість повернути, краще повертайте. Якщо ж ні, тоді
перше, що ви повинні зробити, це узаконити самовільно зроблену перепланування. Це можна зробити тільки через суд. Тільки дозвіл суду дозволить вам залишити квартиру такою, яка вона є, і йти далі.
Зважайте на те, що ваша перепланування є незаконною, і якщо вона не буде відповідати вимогам безпеки, вас можуть примусити повернути стінку назад. І в будь-якому випадку накладуть адміністративний штраф.
Щоб узаконити перепланування вам будуть потрібні:
• З`явитися в БТІ, захопивши з собою паспорт і договір соціального найму. Написати заяву на отримання нового технічного паспорта і замовити інженера БТІ, який справить всі потрібні виміри і порівняє зі старими даними.
• Отримати в СЕС висновок про те, що квартира відповідає нормам, для цього до вас також прийде працівник СЕС.
• На підставі нового технічного паспорта замовити проект перепланування в ліцензованій проектній компанії.
• Отримавши всі документи відправитися в місцеву адміністрацію і заявити про свою перепланування.
Тепер можна йти в районний суд, вам знадобитися:
• прохання узаконити перепланування
• договір соціального найму
• старий і новий технічний паспорт
• висновок СЕС
• висновок ліцензованій проектній організації.
Суд приймає рішення на підставі зібраних вами документів. Якщо ви підготуєте всі документи і результати технічних експертиз не викличуть сумнівів, то буде винесено рішення про збереження квартири в її теперішньому вигляді.
Тепер потрібно надати в БТІ копію рішення суду для замовлення нових документів.
Далі готуємо документи на приватизацію квартири в звичайному порядку. Ще як варіант, при зверненні до суду про збереження квартири в цьому стані ви одночасно можете просити визнати ваше право на приватизацію.
Чи можна прописати чоловіка в свою квартиру без згоди прописаних, але не проживають у цій квартирі дітей. Відео: Купівля квартири, документи на квартиру (консультація юриста Одеса, консультація адвоката Одеса)Я недавно вийшла заміж. У мене прописані дочка і внук, які проживають у чоловіка вдома, не з нами. У нас велика квартплата. Чоловіка треба якось…
Розширення площі за рахунок веранди, підвалу. Відео: квартира з прибудовоюЧи може людина розширити свою площу якщо живе на першому поверсі? Зробити наприклад веранду або підвал? Маю на увазі не просто балкончик як у деяких, а щоб майже на кімнату розширитися. Відео: Популярні відео - Скління…
Продати квартиру Відео: ЯК ПРОДАТИ КВАРТИРУ з 3-Х ПОКАЗІВ?Вирішили продати квартиру, але 1/6 частка в ній належить неповнолітній дитині, хоча він там ніколи не прожівал.Мать дитини згодна на грошову компенсацію долі.Что потрібно для подачі заяви до органу опіки: її…
Виписати з приватизованого житла Відео: Як виписати з квартири. Особистий приклад.Скажу коротко. Будинок визнали аварійним. Отримали однокімнатну квартиру з колишньою дружиною. Приватизації мені відмовили так як пройшла приватизація в 1994 році. дружина приватизувала квартиру і…
Скільки триватиме приватизація квартири? Відео: Для чого Держдума безстроково продовжила приватизацію житла [11/02/2017]Скільки триває за часом приватизація квартири і скільки коштує в руб? Відео: Приватизувати квартиру чи ні? Коментар юриста. Приватизація квартири тривати досить…
Продаж іпотечної квартири Чи можливо взагалі продати квартиру, куплену в іпотеку? Якщо так, то яким чином? Здрастуйте, Ілона.Перед багатьма банківськими боржниками рано чи пізно виникає необхідність продажу майна, для придбання якого і брався заставу в фінансово-кредитній…
Права мешканців неприватизованій нерухомості Відео: Вічна прописка (Угода з підводними каменями)Прописана в неприватизованій квартирі у матері. Які у мене права на цю квартиру? Чи можу я подати на розмін? Здрастуйте, Галя.Неприватизовані квартири залишилися "у спадок" з далеких 90-х, коли…
Можливість отримання муніципального житла для матері з дитиною. Привіт, мені 23 роки я розлучена живу з дитиною їй 4 роки. У мене немає житла взагалі, навіть батьківського я живу на зйомній квартирі. Чи можу я на що то розраховувати як потребує житло? Відео: В Мезенском районі мати-одиначка з трьома дітьми не…
Довідки про склад постійно зареєстрованих громадян та правовстановлюючі документи на житлові приміщення. Що за довідки з місць проживання дружини (чоловіка) заявника, їх неповнолітніх дітей про склад постійно зареєстрованих громадян за даними адресами та копії правоустанавліваюшіх документів на дані житлові приміщення, в разі, якщо заявник, чоловік…
Без договору соцнайму не можна прописати нових членів сім`ї. Як прописати чоловіка і двох малолітніх дітей, немає договору соцнайму є тільки рспоряженіе, а соцнайму ніяк не укладено? З 1 березня 2005 р. прийнятий Житловий кодекс РФ, де відсутнє таке поняття як слово "ордер" (у Вашому випадку -…
Чи можлива приватизація житла, якщо хтось проти? Відео: Як приватизувати квартиру. приватизація квартириЯкщо 1 член сім`ї не дає згоду на приватизацію, то що робити? Привіт Макс.До сих пір неприватизованими в країні залишається величезна кількість квартир, а причиною цього є безперервні суперечки…