Без договору соцнайму не можна прописати нових членів сім`ї.
З 1 березня 2005 р. прийнятий Житловий кодекс РФ, де відсутнє таке поняття як слово "ордер" (у Вашому випадку - розпорядження). Ордер на житлове приміщення не є документом, що підтверджує правові підстави володіння і користування заявником житловим приміщенням, в якому він зареєстрований за місцем постійного проживання, оскільки є актом разової дії, що підтверджує правомірність заселення в житлове приміщення. Функція з оформлення та видачі договорів найму житла покладена на муніципальне установа "Дирекція єдиного замовника" (МУ ДЕЗ).
Зараз, не маючи на руках договору соцнайма, можна зареєструвати нових членів сім`ї, виписати з квартири, приватизувати, встати на чергу на житло, отримати необхідні довідки.
Сьогодні держава укладає з проживають в муніципальній квартирі договір соціального найму - причому в обов`язковому порядку.
Відео: Операція "приватизація"
Ті, хто проживає в неприватизованій квартирі з ордером (документом старого зразка), з 1 березня 2005 року по суті знаходяться поза законом. За останньою версією Житлового кодексу, договір соціального найму є єдиною підставою для вселення та проживання в квартирі муніципального житлового фонду. Звичайно, ніхто не прийде і не виселить вас насильно через те, що у вас руки не дійшли укласти договір соціального найму (по крайней мере, до сих пір інформація про подібні випадки не надходила ні з одного регіону). Однак якщо ви захочете квартиру приватизувати, обміняти або прописати в неї нового члена сім`ї, вам будуть відмовляти до тих пір, поки ви не підпишете цей самий договір.
Права проживають в муніципальному житлі в нашій країні з роками зменшуються, а права власника, тобто держави, збільшуються. Це, треба визнати, загальносвітова практика. Ви повинні розуміти, що, проживаючи в муніципальній квартирі за договором соцнайма, навіть безстрокового, є орендарем, а не власником.
Договір укладається з усіма, хто прописаний в квартирі, - всі вони стають учасниками договору соціального найму і несуть солідарну відповідальність. Щоб укласти договір, вам потрібно буде з`явитися в уповноважена заклад (спочатку в ДЕЗ, а потім Департамент житлової політики і житлового фонду округу - якщо ви в Москві). Від імені власника, тобто держави, договір підписує начальник управління департаменту житлової політики і житлового фонду в окрузі.
«Папірець» одна на всіх, хто проживає в квартирі. Якщо буде потрібно внести в неї нового наймача (племінницю з Рязані, якій потрібна постійна реєстрація в Москві), маршрут той же: зверніться спочатку в ДЕЗ, потім в Департамент. Доповнення і зміни внесуть в той же договір.
Чи можна прописати чоловіка в свою квартиру без згоди прописаних, але не проживають у цій квартирі дітей. Відео: Купівля квартири, документи на квартиру (консультація юриста Одеса, консультація адвоката Одеса)Я недавно вийшла заміж. У мене прописані дочка і внук, які проживають у чоловіка вдома, не з нами. У нас велика квартплата. Чоловіка треба якось…
Поліпшення житлових умов Відео: Поліпшення житлових умов Постановка на житловий облік військовослужбовцівДобридень! Чи може наша молода сім`я бути визнана потребує поліпшення житлових умов? Чоловік прописаний в п.Назія кіровського р-ну ЛО, прописаний в квартирі матері (на…
Договір бронювання Добрий день. Хочу купити квартиру в новобудові в іпотеку, мені сказали, що потрібно спочатку забронювати її. Як це робити? Олександра. Здрастуйте, Олександра Олександрівна! Договір бронювання полягає, як правило, не на тривалий термін, приблизно,…
Договір оренди комерційного приміщення. Помилка орендаря. Відео: Реєстрація договору оренди нежитлового приміщення.Вітаю! Питання адміністративного порядку. ситуація: Будучи Індивідуальним підприємцем, я орендував приміщення під склад у Фонду Майна міста. Уклав договір на рік. Минуло пів року і я закриваю…
Проблема житла для матері-одиночки. Чи можу я отримати якусь ту пільгу на житло якщо я мати одиначка моїй дитині рік а мені 29 років живу з батьками але бракує житлової площі Відео: Як виживають матері-одиначки? Згідно з нормами житлового законодавства РФ, якщо дохід Вашої сім`ї нижче…
Житло сиротам Відео: Як отримати житло через суд сиротам, особам які залишилися без піклування батьківВітаю! скажіть будь ласка, дітям, що залишилися біс попіченье батьків дають будинку? навіть в тому випадку якщо цей будинок муніципальний? А якщо будинок вже…
Підстави визнання громадян потребуючими житлових приміщеннях Відео: ПотребаУ нас 8-ми квартирний будинок який постраждав в результаті пожара.Все квартири знаходяться у власності, окрім однієї кімнати в комунальній квартирі яка належить муніципалітету. Якщо будинок визнають аварійним чи зможу я встати на чергу…
Права мешканців неприватизованій нерухомості Відео: Вічна прописка (Угода з підводними каменями)Прописана в неприватизованій квартирі у матері. Які у мене права на цю квартиру? Чи можу я подати на розмін? Здрастуйте, Галя.Неприватизовані квартири залишилися "у спадок" з далеких 90-х, коли…
Можливість отримання муніципального житла для матері з дитиною. Привіт, мені 23 роки я розлучена живу з дитиною їй 4 роки. У мене немає житла взагалі, навіть батьківського я живу на зйомній квартирі. Чи можу я на що то розраховувати як потребує житло? Відео: В Мезенском районі мати-одиначка з трьома дітьми не…
Довідки про склад постійно зареєстрованих громадян та правовстановлюючі документи на житлові приміщення. Що за довідки з місць проживання дружини (чоловіка) заявника, їх неповнолітніх дітей про склад постійно зареєстрованих громадян за даними адресами та копії правоустанавліваюшіх документів на дані житлові приміщення, в разі, якщо заявник, чоловік…
Чи можлива приватизація житла, якщо хтось проти? Відео: Як приватизувати квартиру. приватизація квартириЯкщо 1 член сім`ї не дає згоду на приватизацію, то що робити? Привіт Макс.До сих пір неприватизованими в країні залишається величезна кількість квартир, а причиною цього є безперервні суперечки…