Переселення з аварійного житла буде довгим!

Відео: «ДВ-новини». Програма переселення з аварійного житла в Хабаровському краї буде виконана до липня

На даний момент однією з найболючіших проблем будь-якого міста була і залишається завдання переселення громадян із старого і аварійного житла. Що вже там приховувати, фінансування цього процесу, м`яко кажучи, гальмується тривалим формуванням горезвісної програми «переселення громадян з житлового фонду, визнаного непридатним для проживання». Тому для Вас найефективнішим і найбільш швидким способом буде вирішити проблему в судовому порядку.

Незважаючи на виконання значної частини програми з переселення з ветхого житлового фонду, багато майбутніх переселенці досі не уявляють механізму свого переїзду і, часом, погано розуміють, яке житло вони зможуть отримати.

Для наймачів квартир - правила одні, а для власників (тих, хто купив або приватизував) - інші.

Всі проживають в квартирі власника (-ів), включаючи його (їх) самого (самих) отримують рівноцінне житло, незважаючи ні на які причини, крім однієї - наявність різних особових рахунків (це має на увазі комунальну квартиру). Відповідно, в новій квартирі має зберігатися колишнє число кімнат (не менш, ніж було). У той же час, якщо число власників однієї квартири більше одного, і кожен з них має свій окремий особовий рахунок, то місто може надати таким громадянам окремі квартири.

Зрозуміло, що якщо наймач або наймачі квартири займають площу, що перевищує нині певну законом соціальну норму, то вони можуть використовувати своє право безкоштовної приватизації (якщо не використали його раніше) або іншим способом оформити це житло в свою власність. Завдяки цьому вони збережуть своє право на отримання рівноцінної квартири. Якщо ж вони залишаться наймачами, місто надасть їм житло виходячи з норми площі на одну людину (не більше 18 кв. М).

У той же час окремі квартири або додаткові кімнати можуть отримати сім`ї, які є наймачами з різностатевими дітьми старше 9 років, а також ряд сімей, які проживають разом зі своїми батьками або родичами. Тому поспішати з приватизацією таким мешканцям не має ніякого сенсу. Хоча в кожному конкретному випадку краще проконсультуватися з юристом.

Як правило, вдома не завжди розселяються за рахунок коштів бюджету. І 2/3 майданчиків є привабливими для майбутніх забудовників. Тому проводяться аукціони (їх досить багато), і коли інвестор приходить на вигідну йому майданчик, він бере на себе зобов`язання побудувати житло і розселити всіх жителів. До речі, це часто вигідніше, ніж на бюджетні кошти. Муніципалітет розселяє відповідно до закону і всіма нормативними актами. З інвестором же можна вибрати район, де б ви хотіли жити. А розселенням займається мерія відповідно до вимог Житлового Кодексу - тобто надається житлове приміщення рівноцінне по загальній площі раніше займаному, але обов`язково з умовою дотримання кількості займаних раніше житлових приміщень.

Однак правила переселення громадян в Житловому кодексі прописані досить туманно. Перш за все, остання "житлова конституція" не дає відповіді на головне питання: "Які будинки вважати аварійними?". А про існування старих будівель автори кодексу взагалі не знають - навіть поняття такого в закон не включили.

Тому про свої права краще дізнатися заздалегідь. Радимо Вам не затягувати з юридичними консультаціями і всілякими законними діями по відношенню до свого житла і якомога швидше подати позов.

Відео: Переселення з аварійного житла. Ранок з губерній. Gubernia TV

У написанні статті використовувалися наступні інтернет ресурси:

• art.thelib.ru
• kp.ru
• bpn.ru

Відео: Переселення з аварійного житла обернулося скандалом