Чи реально зробити двушку з однушки

У вашій родині поповнення чи ж прийшла пора виділяти дитині окремий простір з огляду на те, що він підріс. Однак, разом з ним виросли і ціни на нерухомість. У разі, коли негайне збільшення квадратів житлової площі не передбачено сімейним бюджетом, існує такий варіант, як поділ простору. Простіше кажучи, ви можете своїми силами зробити з однокімнатної квартири двокімнатну.

узгодження перепланування

Отже, вирішено перетворити однушку в двокімнатну квартиру. Першим вашим кроком цьому випадку буде вибір варіанта поділу. Якщо процес перепланування передбачає знесення несучих стін, вам необхідно буде звернутися в районну або міську адміністрацію для узгодження умов і порядку перебудови. Весь процес отримання дозволу займе близько 1,5 місяців.

Юридична відповідальність за недотримання цих вимог і несанкціонований знесення стін буде виражатися в сплаті штрафу. Розмір його не так відчутний - від 2 до 2,5 тисяч, проте сюди можуть додатися витрати по відновленню первинного стану квартири - до початкової однушки. Тому варто узаконити планування вчасно.

Світлові рішення для кімнати без вікна

У звичайній однокімнатній квартирі під час розподілу приміщення на дві кімнати доведеться вибирати, в якій зоні буде вікно. Так як зведення стіни в однокімнатній уздовж кімнати і розділ вікна на дві частини буде виглядати зовсім не естетично і перетворить перебудовувані приміщення в два довгих коридору, доведеться зробити поперечну перегородку. Тобто, одна кімната втратить джерела природного освітлення. Однак, пом`якшити візуально відсутність вікна можливо різними дизайнерськими прийомами:

• установка фальшокна;
• замість відсутнього вікна можна повісити яскраву, що притягає погляд картину або фотошпалери невеликого розміру;
• навпроти входу в таке приміщення потрібно повісити дзеркало і поставити предмети з поверхнею, що відбиває. Тоді джерела природного світла будуть хоча б трохи проникати в кімнату і розсіюватися за допомогою відображень;
• стаціонарнийсвета в єдиному екземплярі буде надавати кімнаті ефект печерні. Замініть його на кілька м`яких, що розсіюють світло, настільних ламп і торшерів;
• поселите в кімнаті зелені рослини. Для підтримки їх життєдіяльності в темних приміщеннях існують спеціальні освітлювальні прилади, м`який розсіюється світло яких також додасть природності.

Базові варіанти перепланування

Перегородка з гіпсокартону

Одним з найпростіших і доступних способів перебудови однушки є зведення перегородки з гіпсокартону в обраному вами місці. Монтаж такої стінки досить простий: на прикріплені до стіни металеві напрямні встановлюються листи гіпсокартону, всередині яких розміщують електропроводку та звукоізоляційний матеріал. Звичайно, цей метод не є ідеальним і має як безсумнівні переваги, так і недоліки.

Плюси стін з гіпсокартону:

• нетривалість і простота процесу установки;
• відсутність необхідності штробления стін для прокладки електропроводки;
• процес досить чистий і не залишає бруду і сміття;
• мінімальні фінансові та фізичні затрати;
• перегородки не потрібно додатково обробляти перед обробкою;
• позитивні пожежостійкі характеристики матеріалу.

Мінуси перегородок з гіпсокартону:

• матеріал характеризується високою крихкістю, в порівнянні з капітальними дерев`яними і цегляними стінами має недостатню міцність - ви не зможете підвісити на таку стінку важкі шафки і полиці, витримати вона зможе лише картину, декоративну поличку вагою до 15 кг.
• гіпсокартон недостатньо влагоустойчив, тому в разі серйозного затоплення вас сусідами зверху конструкція буде безповоротно знищена.

Використання для зонування шаф і стелажів

Для поділу простору в однокімнатній з успіхом використовуються шафи-купе. Виробниками пропонується величезна кількість розмірів і конфігурацій даного предмета меблів. Ви легко зможете вибрати максимально підходить саме для вас варіант. Переваги такого поділу в тому, що така перегородка має дві функції - перетворює однокімнатну квартиру в двушку і є сховищем для одягу і різних предметів домашнього ужитку. Такі шафи будуються з максимальною висотою «в стелю» і тому мають досить місця для розміщення всіх ваших речей, тим самим забезпечуючи порядок в домі.

Варіантом зонування однокімнатної квартири може стати будівництво стелажів поперек кімнати, яке перетворить вашу квартиру в двушку. Такий спосіб підходить для таких випадків, коли потрібно розмежувати простір для одного мешканця або для маленької дитини, якого ще не варто залишати повністю одного.

Конструкції стелажів можуть бути за бажанням власника закритими і відкритими. Такий поділ простору залишає можливість для проникнення природного освітлення в обидві кімнати і дає відчуття легкості.

Перепланування, яка зачіпає кухню

Перетворити однокімнатну квартиру хрущовського типу в двушку з наявністю вікна в кожній кімнаті можливо шляхом знесення стіни кухні і об`єднання її з кімнатою. При подальшому зведенні перегородки, виходять дві світлі кімнати з природним освітленням: вітальня із зоною кухні і затишна повноцінна спальня з вікном. Також плюс такого рішення в тому. що стіна, яка відділяє кухню від основного приміщення в хрущовках не є несучою і отримувати дозволи для її зносу не доведеться.

Зонування за використанням поверховості

Старі квартири з високими стелями, що мають назву «сталінки», донині знаходяться в статусі елітного житла. Перетворити однокімнатну квартиру, сталінку в двушку можна за допомогою оригінального рішення - споруди другого поверху.

У квартирі, де висота стелі доходить до 4 метрів, зводиться міцна конструкція зі сходами. На такій платформі вдало розміститься дитяча кімната або спальня. Основне ж простір першого поверху може використовуватися як вітальня.

Тут існує невеликий нюанс - в приміщенні доведеться встановити якісну вентиляцію, так як на другому поверсі завжди буде набагато спекотніше і менше повітря, ніж внизу.
Безсумнівно, таке рішення дизайну і переоблаштування будинку, викличе схвалення і захоплення ваших гостей.

* Фото з пошуку Google.ru