Способи та методи перепланування 2-х-кімнатній хрущовки

Невеликі кімнати, тісний суміщений санвузол, крихітна кухня і вузька передпокій - це знайоме багатьом. Але навіть незважаючи на всі недоліки двокімнатної хрущовки, її можна перетворити до невпізнання, зробити стильною і оригінальною, яка буде відрізнятися вишуканими дизайнерськими задумами.

Є безліч варіантів перепланування хрущовок, здійснити які неможливо в такій квартирі, але якщо з розумом підійти до справи і застосувати сучасні технології, то можна реалізувати будь-якої з варіантів і домогтися функціональності і комфорту для всіх проживаючих.

Зміст

• Методи перепланування і зонування простору
• кухня
• спальня
• Ванна кімната
• Передпокій

Перед тим як приступити до роботи, слід ретельно продумати, який ви хочете її бачити, а також які додаткові зони повинні вийти в результаті завершення робіт. Найпоширенішим варіантом для створення додаткового простору є перепланування квартири.

Для опрацювання суміжних або роздільних варіантів перепланування найкраще звернутися до фахівця, так як тільки досвідчений проектувальник зможе правильно використовувати в маленькій хрущовці кожен метр.

Порада! Найкраще скористатися послугами фахівця з проектування квартир. З його допомогою можна врахувати всі потреби і бажання людей, які проживають в квартирі.

Але господарям таких квартир не варто впадати у відчай: плюсом хрущовок є те, що перегородки між кімнатами не несуть, а завдяки цьому стіни можна зносити.

Дизайн стандартної двокімнатної квартири в будинках хрущовської споруди буде містити в собі багато різних хитрощів, здатних збільшити простір, наприклад, створення конструкцій з гіпсокартону. А при розширенні віконних і дверних прорізів можна отримати візуально додаткові обсяги.

Якщо в процесі перепланування двокімнатної хрущовки використовувати ніші, колони, дзеркальні стіни або двері, то можна не тільки домогтися розширення обсягів приміщення, але і створити незвичайний і оригінальний інтер`єр.

Важливо! Варто пам`ятати, що світлі тони візуально здатні розширити приміщення, а ось темні його звузять.

Стеля може здаватися вище, якщо використовувати для його обробки матеріали з дзеркала. Ну і, звичайно ж, правильно підібране освітлення буде грати важливу роль.

Методи перепланування і зонування простору

Продумуючи дизайн квартири, слід врахувати особисту просторову зону для кожного члена сім`ї. Завдяки зонування простору можна навіть одну невеличку кімнатку розділити на кілька функціональних зон.

Розглянемо перепланування кухні, спальні, санвузла та передпокою (вітальня, як правило, особливим змінам не піддається).

кухня

Найбільш проблемна кімната - це кухня. Її площа невелика в таких квартирах, тому найкраще створити кухню-студію.

Кухню, як правило, ділять на робочу зону і обідню. Якщо врахувати, що будь-яка господиня істотну частину свого вільного часу проводить тут, то кухню можна поділити ще на їдальню і вітальню.

Проектувальники нерідко рекомендують знести стіну між кухнею і вітальнею. В результаті виходить велика їдальня, як досить багатофункціональне приміщення.

Зони між собою з легкістю поділяються перекриттями або ширмами, але тільки не суцільними перегородками: вони зменшують простір. Використовувати можна барну стійку, диван або конструкцію у вигляді арки: вони не тільки не будуть перевантажувати дизайн приміщення, але і допоможуть виділити зону відпочинку.

Якщо в квартирі поруч з кухнею розташований балкон або лоджія, що буває досить часто, то його можна використовувати для збільшення корисної площі і розширення простору.

Багато господарів квартир при переплануванні 2 х кімнатній хрущовки використовують їх, як комору для продуктів. Якщо ж лоджію утеплити, то в цьому місце можна перенести холодильник, кілька шафок і поличок для зберігання різної кухонного начиння.

При переплануванні балкона в хрущовці проектувальники дуже часто прибирають стіну між кухнею і балконом, розширюючи кухню на кілька квадратних метрів, створюючи в цьому місці обідню зону.

Такий варіант зустрічається все частіше, коли за рахунок балкона розширена площа кухні: таким чином, господарі переносять комунікації з кухні в зону балкона, обладнають робочу зону господині, в т.ч. мийку, холодильник, робочу поверхню (якщо дозволяють квадратні метри - встановлюють компактний гарнітур), а на колишній кухні обладнають столову обідню) зону.

М`який кухонний куточок або диван, стіл для прийому їжі, телевізор на стіні - така простора їдальня дозволить приймати і спокійно розміщувати більше гостей і збиратися в сімейному колі.

Правовий аспект перепланування: слід заздалегідь розробити проект, отримати погодження в правових інстанціях. Нерідко збір пакету документів та отримання власне дозволу на демонтаж стає справою затяжним і важким.

можливі два варіанти об`єднання кухні і балкона:

1. Демонтаж віконно-дверного отвору з повним збереженням стіни. В цьому випадку подоконная перегородка може використовуватися як барна стійка, стільниця і т. П. Дозволи на перепланування в цьому випадку не потрібно, т. К. Її немає, як такої. Однак якщо виникне необхідність продажу квартири, доведеться повернути і двері, і вікно на колишнє місце. За бажанням можна позбутися і від підвіконної перегородки, не виходячи за вертикаль контурів вікна.
2. Демонтаж балконного отвору зі збереженням підвіконної перегородки - припускає повний демонтаж стіни між балконом і кухнею. Тут вже без узгодження не обійтися. У більшості випадків такий дозвіл не дають: стіну вважають несучої, а значить, вона відповідає за міцність всієї будівлі.

Важливо! Товщина несучих стін для панельних будинків становить 120 140 мм, для монолітних - понад 200 мм, для цегельних - 380 мм.

Пропонуємо подивитися невелику фото-добірку з варіантами об`єднання кухні і балкона:

спальня

Найчастіше при проектуванні фахівці розширюють вітальню за рахунок перенесення перегородки вглиб меншою кімнати, як правило, спальні. Це робиться до тих меж, поки спальна кімната не вийде невеликих розмірів і зможе вмістити в себе лише ліжко і пару тумбочок.

Також необхідно врахувати, що для розвороту і свободи переміщення в такому невеликому приміщенні потрібно залишити кілька квадратних метрів незайнятими меблями.

Такий кардинальний прийом найкраще застосовувати в тому випадку, якщо вся родина більшу частину часу проводитиме в вітальні, так як кімната може залишитися без природного освітлення - вікна. Але навіть така спальня при правильному дизайнерському оформленні може вийти милою і затишною.

У невеликих спальних кімнатах варто встановлювати ліжка без високих ніжок на невеликий подіум, який можна буде оформити підсвічуванням: такий дизайнерський прийом додасть затишку, і візуально кімната вже не здаватиметься маленькою.

Якщо в спальні є вікно, то його прикрашають австрійськими, японськими або римськими шторами.

Ще один варіант перепланування - це знесення перегородки між залом / вітальні і спальною кімнатою. Стіна замінюється декоративними колонами, а спальна зона оформляється важкими шторами. Такий варіант буде доречний тільки в тому разі, коли передбачається збільшувати обсяг вітальні.

Ванна кімната

Під час перепланування двокімнатної квартири хрущовки роботи у ванній кімнаті, як правило, завжди виносяться окремим питанням. У хрущовках санвузол спочатку роблять суміжних з ванною кімнатою. Завдяки можливостям перепланування ванна зможе стати для мешканців більш функціональною.

Замість ванни потрібно встановити душову кабіну, а двері - перенести на нову стіну. За рахунок проведення такого перепланування звільниться додатковий простір для техніки, зокрема - бойлера і пральної машинки, крім того можна буде встановити полички для зберігання речей.

Під час проведення ремонтних робіт в санвузлі також доведеться встановити нові каналізаційні труби і провести обробку поверхонь. У підсумку ви отримаєте якісно оброблену і добре обладнану ванну.

Передпокій

Вузькі і довгі коридори, які були нормою в 90-х роках минулого століття, все більше відживають свій вік. На зміну їм в моду входять просторі і світлі передпокої кімнати. Завдяки перепланування квартири в хрущовці можна створити і таке, більш просторе, приміщення.

У двокімнатних хрущовках, як правило, спроектовані ніші. Під час проведення робіт проектувальники прибирають стіну між нішею і передпокої. Цей варіант дає додатковий вільний простір.

Відкриваючи двері, гості відразу виявляються в передпокої кімнаті, тому дизайнери вважають за краще дивувати їх, оформлюючи кімнату з великим смаком і оригінальністю.

Візуально можна приховати недоліки в передпокої за рахунок правильно підібраних оздоблювальних матеріалів. Відтінок для стелі найкраще підібрати в світлих тонах. Наприклад, перевагу класичний білий колір, який візуально здатний збільшити площу кімнати і зробить стелю значно вище.

Важливо! Під час оздоблювальних робіт в передпокої хрущовки не варто застосовувати пластикові або дерев`яні панелі, рельєфну штукатурку або штучний камінь - ці матеріали зорово зменшать кімнату. Найкраще використовувати рельєфні шпалери, фотошпалери або фарбу світлих тонів.

Що стосується меблів, то для такої кімнати слід обмежитися мінімумом. Навіть якщо в квартирі проживає сім`я з трьох чоловік і більше, це ще не привід захаращувати передпокій масивними меблями. Варто обмежитися установкою шафи-купе або невеликим меблевим гарнітуром для таких кімнат.

Важливим дизайнерським елементом, який потрібно застосовувати, вважається дзеркало або дзеркальні двері шафи. Дзеркало візуально збільшить передпокій кімнату, а також додасть їй затишку і стильності.

Незважаючи на те, що перепланування і ремонт квартири - дуже клопітка заняття, результат того вартий. Після завершення робіт ви отримаєте зручну і багатофункціональну квартиру з достатньою корисною площею, яку можна буде використовувати на свій розсуд.