На якій категорії землі можна побудувати лазню (сауну) для бізнесу з котеджем або будинком

Для будівництва лазні або сауни для початку необхідно з`ясувати юридичну легітимність даної споруди. Наприклад, на території РФ будь-якого спеціального дозволу не потрібно. Однак, по закінченню будівництва слід все ж отримати держреєстрацію в БТІ.

Перший виникає питання полягає у виборі місцевості для будівлі лазні. Для початку необхідно вибрати територію. Можливо, на перший погляд, ця процедура здасться зайвою, але це не так. Місце під фундамент грає величезну роль в якості майбутньої споруди.

Вимоги до грунту:

- грунт повинен володіти несучою здатністю і сжімаемостью-

- НЕ вспучіваться-

- НЕ просідати.

Не раджу затівати будівництво в болотистій місцевості, де грунт являє собою торфовище. У разі мулу або піску рекомендую спочатку зробити подушку з крупнозернистого піску. Ідеальний варіант, звичайно, сухий, щільний і однорідний грунт.

Далі слід приступити до вивчення складу грунту, саме дана характеристика дозволить визначитися з типом фундаменту. Для цього необхідно викопати яму глибиною 1,5 метра і оцінити грунт.
Поради щодо вибору фундаменту в залежності від грунту:

1. Стрічковий фундамент

Даний фундамент добре підходить для глинистих ґрунтів, а також піщаних і скельних. Цей вид фундаменту не рекомендується, якщо лазня буде розташовуватися в низині, де підвищена вологість грунту.

2. Стовпчастий фундамент

Такий тип підходить при наявності глини і дрібного гравію в грунті, складного рельєфу і пухкого грунту. Тиск на грунт стовпчастого фундаменту значно менше, ніж у інших видів, що дозволяє заощадити на будівництві.

3. буронабивних фундамент

Ідеальний тип фундаменту для ненадійною місцевості, при високому рівні стояння грунтових вод. Він також підходить в разі, якщо верхній шар грунту не може витримати велику вагу.

Не менш важливою характеристикою ґрунту є глибина промерзання грунту. Вона варіюється в залежності від кліматичних умов місцевості. Глибина промерзання не повинна перевищувати рівня залягання грунтових вод. Під час будівництва необхідно врахувати і зв`язаність грунту. Вона перевіряється кутом природного укосу, утвореного укосом вільно насипного ґрунту і горизонтальною площиною.

Також, хотілося б наголосити на необхідності розміщення лазні або сауни не менше, ніж в 10 метрах від житлового будинку, від свердловини або колодязя - в 20 метрах. Потурбуйтеся також про сусідів, з`ясуйте, чи не принесе їм незручності (тінь, наприклад) Ваша споруда. Рекомендую отримати від них письмовий дозвіл на будівництво.

Таким чином, можна зробити висновок, що лазню або сауну можна будувати практично на будь-якій місцевості: будь-які недоліки можна буде виправити за допомогою міцного, грамотно підібраного фундаменту.