Переваги та недоліки цегельних, монолітних і панельних будинків

При виборі житла покупець далеко не в першу чергу звертає увагу на технологію, за якою був побудований житловий будинок. Одна з причин полягає в тому, що стереотипи минулого в цьому відношенні більше не працюють. Так, наприклад, було прийнято хвалити надійні і теплі цегляні будинки і лаяти панельні "хрущовки" і "брежневки". Сьогодні з`явилися монолітні, монолітно-цегляні, каркасні будинки на додаток до відомих цегляним і панельним. Сучасному покупцеві багато з цих термінів мало що говорять про споживчі характеристики житла. Нижче коротко розглядаються основні переваги та недоліки монолітних, панельних і цегляних будинків.

Відео: Типи будинків: панельний, цегляно-монолітний, монолітний, цегляний • Думка експерта | 10

монолітні будинки

Монолітні будинки будували ще і в Радянському Союзі. Однак їх зведення обмежувалося сейсмонебезпечних районах. При радянському принципі будівництва це цілком зрозуміло. Справа в тому, що монолітний будинок - це досить дороге задоволення. Крім цього, такий будинок звести швидше ніж за 1,5 - 2 роки дуже складно навіть з урахуванням найсучасніших технологій.

Відео: Плюси і мінуси МОНОЛІТНИХ БУДИНКІВ

Чому ж тоді такі будинки все частіше і частіше зводяться у багатьох містах по всій Росії? Пояснення дуже просте - гідності, які пропонує дана технологія, переважує всі недоліки. При використанні технології монолітного будівництва стає можливим реалізація будь-якого індивідуального архітектурного проекту. Такий будинок можна гармонійно вписати в будь-яку забудову. Крім цього, стає можливою також індивідуальне планування кожної окремої квартири. У монолітному будинку стаціонарно розміщуються тільки санвузли і каналізація, а всі інші приміщення можуть бути сплановані індивідуально.

Природно, що велике значення має також дивовижна міцність, тепло- і звукоізоляція монолітних конструкцій. Єдиний недолік - досить висока собівартість зведення таких будівель.

панельні будинки

Спочатку про недоліки панельних будинків. По-перше, споживчі якості залишають бажати кращого. Такі будинки вважаються холодними, місцями вони можуть протікати. По-друге, стандартне планування, що залежить від розмірів панелей, привела до того, що зводилися типові будови з плануванням, яка далеко не всіх могла задовольнити. По-третє, закладення швів вимагає ретельного дотримання технології, яка часто порушується на будмайданчику. Тому теплоізоляція панельних будинків далека від досконалості.

Відео: Цегляний або панельний будинок? Поради ріелтера.

А до основних переваг панельних будинків відносяться, звичайно, дешевизна і швидкість зведення. Так, панельний будинок цілком реально побудувати за кілька місяців.

цегляні будинки

Цегляний будинок - це найдорожче задоволення, так як зведення великих будинків з цегли за короткий час виконати нереально. Такий будинок має всі переваги монолітних будинків - теплоізоляцію, звукозащіщенность, міцність і т.п. В даний час чисто цегляних великих будинків практично не зводять. Найчастіше роблять каркас з монолітної конструкції, а перегородки при цьому роблять цегляними. Такі будинки стоять довго, але і коштують дорого.

Для покупця важливо також враховувати, що термін експлуатації панельного будинку не перевищує 60 - 80 років. При цьому цегляні і монолітні конструкції можуть простояти не менше 150 років.

З повагою Сергій.

Відео: Переваги і недоліки каркасних будинків